3D Scannen
Digitaal inmeten van vastgoedobjecten is mogelijk met 3D-laserscanners. Deze scanners kunnen objecten, gebouwen en omgeving tot op de millimeter nauwkeurig vastleggen op verschillende manieren, zowel met draagbare scanners als met statische scanners.
Wat is 3D Scannen?
Bij Ter Velde & Den Besten hebben we de beschikking over twee typen scanners: de NavVis VLX 3 (draagbaar) en de Faro Focus S70 (statisch).
Tijdens het scannen maken onze scanners gebruik van onzichtbare laserstralen om exact de afstand te meten tot alle objecten in hun directe omgeving. Hiermee creëren ze een pointcloud bestaande uit miljoenen punten, die een perfecte 3D-weergave geeft van alles wat de scanner heeft gemeten. Daarnaast wordt tijdens het scannen ook een panoramische foto gemaakt.
Waarom 3D Scannen?
De onbetwiste nauwkeurigheid! Het resultaat van de meting, de pointcloud, is de exacte weergave van de werkelijkheid. Ter Velde & Den Besten is specialist in het omzetten van de pointcloud naar een 3D-model. Hierbij dient de pointcloud als onderlegger, waarover we modelleren. De pointcloud biedt een zeer betrouwbare maatvoering voor alles wat is ingemeten. Tijdens het modelleren kun je erop vertrouwen dat de pointcloud de werkelijkheid weerspiegelt, wat weer vertrouwen geeft in het 3D-model en alle tekeningen met maatvoeringen die hieruit voortkomen.
NavVis VLX 3
De draagbare scanner met SLAM technologie
De NavVis VLX 3 brengt de nieuwste technologie op het gebied van SLAM-scannen, wat staat voor Simultaneous Localization and Mapping. Dit betekent dat de scanner altijd weet waar het zich bevindt in gebouwen en op locaties tijdens het scannen.
De scanner maakt 3D-metingen met behulp van twee LiDAR-sensoren, die elk 1,28 miljoen punten per seconde meten.
Bovendien zijn er vier 20-megapixel fisheye camera’s bovenop het apparaat geplaatst, die hoogwaardige en scherpe beelden in alle richtingen vastleggen, waardoor een volledig panoramisch beeld ontstaat.
De voordelen van deze scanner zijn onder andere de snelheid waarmee grote oppervlaktes kunnen worden ingemeten en de mogelijkheid om heldere panoramische beelden met één druk op de knop vast te leggen.
Faro Focus S70
Exacte maatvoering voor grotere afstanden
De Faro Focus S70 biedt krachtige en uiterst nauwkeurige scans over grotere afstanden. Deze statische laserscanner kan objecten met millimeterprecisie vastleggen, zelfs tot op een afstand van 70 meter. Dit maakt het ideaal voor het scannen van hogere gevels met veel detail. Bovendien beschikt deze scanner over een hoogwaardige camera waarmee kleuren in HDR-kwaliteit kunnen worden vastgelegd.
Wanneer we de Faro Focus scanner combineren met de NavVis scanner, creëren we een krachtige combinatie die zorgt voor een hoogwaardige en snelle uitvoering van scanwerkzaamheden op locatie. Deze duo-aanpak is uiterst geschikt voor het vastleggen van gedetailleerde gegevens op verschillende afstanden, waardoor we een compleet beeld krijgen van de omgeving.
IVION
Een uiterst handige online omgeving voor het bekijken van pointclouds en panoramische beelden
Als resultaat van het scannen worden zowel een pointcloud als panoramische beelden gegenereerd. Deze gegevens zijn toegankelijk via de gebruiksvriendelijke webgebaseerde viewer IVION. In deze online omgeving krijgen projectmedewerkers toegang tot de informatie.
De pointcloud kan worden gedownload in verschillende formaten, waaronder E57, LAS, PLY, RCS en POD. Dankzij de eenvoudige mogelijkheid om de pointcloud te bekijken en bij te snijden, kan deze op elk gewenst moment worden gedownload.
De panoramische beelden zijn van zeer hoge kwaliteit. Via de handige viewer is het mogelijk om vanuit elke positie metingen en aanvullende informatie toe te voegen. Deze informatie kan vervolgens worden gedeeld met andere projectmedewerkers.
Ivion is altijd beschikbaar en biedt alle projectmedewerkers de mogelijkheid om een gedetailleerd beeld te krijgen van de locatie en het gescande gebouw. Dit kan aanzienlijke tijdwinst opleveren en leidt tot aanzienlijke besparingen, bijvoorbeeld door het verminderen van reiskosten en locatiebezoeken.
Klik op de afbeelding hiernaast en open de TVDB Ivion viewer om zelf de resultaten van voorbeeldprojecten te ontdekken.
Scan-2-BIM
Omzetten van de pointcloud naar een hoogwaardig 3D model
Ter Velde & Den Besten heeft jarenlange ervaring met het omzetten van pointclouds naar hoogwaardige 3D-modellen, een proces dat bekend staat als Scan-2-BIM. Dankzij onze uitgebreide kennis en ervaring weten we precies waar we op moeten letten tijdens de conversie van deze informatie. Onze bouwkundig modelleurs creëren nauwkeurige 3D-modellen die geschikt zijn voor diverse toepassingen, zoals planvoorbereiding, het opzetten van BIM-processen, ontwerpwerk of 2D-tekenwerk met betrouwbare maatvoering.
Deze gedetailleerde informatie is uiterst waardevol voor de verdere stappen in het bouwprojectvoorbereidingsproces. Het kan dienen als basis voor kostenramingen die kunnen vertrouwen op nauwkeurige maatvoering, werkvoorbereidingen die zekerheid hebben bij het plaatsen van bestellingen en architecten die solide fundamenten hebben voor hun initiële schetsen.
Bij Ter Velde & Den Besten gebruiken we Revit voor al onze modellen en volgen we bouwstandaarden zoals de NL/SfB en geldende BIM-protocollen met ILS.
Wanneer digitaal inmeten?
Diverse domeinen waar digitaal inmeten voordelen biedt
Transformatie
Bij herbestemming van gebouwen, zoals het transformeren van lege winkels tot appartementen, vormt digitaal inmeten de basis voor herontwerp.
Circulair bouwen
In circulaire bouwprojecten wordt een bestaand gebouw digitaal ingemeten voor precieze registratie van materialen en structuren.
Monumenten
Bij gebrek aan originele archieftekeningen voor oude gebouwen of in de tijd verloren tekeningen, biedt digitaal inmeten de oplossing.
Vastgoedbeheer
Het digitaliseren van vastgoedbezit geeft overzicht met plattegronden en onderhoudsstatus. Cruciaal voor goed beheer.
Verduurzaming
Nauwkeurige registratie van gebouwen maakt gedetailleerde voorbereiding voor verduurzaming (isolatie, installaties, gevel) mogelijk.
Retail en interieur
Voor optimale winkelruimtes, horeca-indelingen en interieurinrichtingen is een nauwkeurig beeld van de beschikbare ruimte cruciaal.
Verbouwing of Uitbreiding
Bij een verbouwing of uitbreiding van het gebouw is een gedegen inzicht in de bestaande situatie essentieel voor een goede start.
Productie en magazijn
Efficiëntie in productie- en opslagomgevingen hangt af van de inrichting. Inzicht in de huidige situatie is cruciaal voor lean-implementaties.